Casa en venta en 8860 SW 49th Court, Cooper City, FL 33328 con MLS-A11997873
8860 SW 49th Court, Cooper City, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa se encuentra en una de las parcelas más grandes y privadas del área
- Ofrece vistas a largo plazo que los compradores buscan pero rara vez encuentran
- Cuenta con un área de lounge al aire libre cubierta y una piscina resurfaciada
- La ubicación es privilegiada, cerca de escuelas con calificación A, parques, restaurantes, tiendas, carreteras principales, aeropuertos y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa completamente actualizada se encuentra en una de las parcelas más grandes y más privadas del área y ofrece el tipo de vistas a largo plazo que los compradores buscan pero rara vez encuentran. La ubicación es privilegiada, cerca de escuelas con calificación A, parques, restaurantes, tiendas, carreteras principales, aeropuertos y playas. La vida al aire libre es un destacado, con un área de lounge al aire libre cubierta, bar, piscina resurfaciada, deck recién pintado, patio con pantalla, persianas de armadura y nuevos pavimentos en toda la propiedad. Es perfecta para relajarse o entretener mientras se disfrutan las cálidas brisas de Florida y las VISTAS DE PUESTA DE SOL SIN OBSTRUCCIONES. Dentro, la casa se siente fresca y moderna con techos abovedados, pisos de mármol nuevos, iluminación y accesorios mejorados, armarios y encimeras nuevos, una campana extractora nueva y electrodomésticos de acero inoxidable. Otros puntos destacados incluyen una chimenea de leña, aire acondicionado de doble zona, cuarto de lavandería, almacenamiento en el ático y una amplia suite principal con vestidor, área de tocador y dos fregaderos. Las casas que ofrecen este nivel de privacidad, mejoras y vistas panorámicas son extremadamente raras, esta es la que los compradores esperan.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8860 SW 49th Court, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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