Casa en venta en 4890 SW 104th Avenue, Cooper City, FL 33328 con MLS-A12025835
4890 SW 104th Avenue, Cooper City, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del lago desde su ubicación en el barrio PINE LAKE en Cooper City
- Cuenta con aproximadamente 2,500 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 10,000 pies cuadrados
- La casa combina comodidad, funcionalidad y vida al aire libre sin gastos de asociación de propietarios
- Incluye una variedad de características como un hogar de 4 dormitorios, 2.5 baños, piscina y patio cubierto con vistas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas impresionantes del lago desde esta amplia casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina, ubicada en el codiciado barrio PINE LAKE en Cooper City. Ofrece aproximadamente 2,500 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 10,000 pies cuadrados, combinando comodidad, funcionalidad y vida al aire libre sin gastos de asociación de propietarios. Además, cuenta con una habitación flexible en el piso superior ideal para un despacho en casa, vestidor, espacio de almacenamiento, guardería o retiro privado. En el interior, se encuentran baños actualizados, iluminación empotrada, persianas de plantación y cortinas, una chimenea acogedora, pisos de losa de madera en la parte inferior, pisos de vinilo en los dormitorios y una impresionante escalera de madera dura con almacenamiento adicional. La cocina y los espacios de vida fluyen sin esfuerzo hacia el patio cubierto y el área de la piscina con vistas al lago, perfecto para entretener o disfrutar de tranquilas mañanas. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de 2020, ventanas de impacto, persianas de acordeón adicionales en las puertas corredizas, una valla de madera de 2022, un sistema de riego y una valla de seguridad para la piscina y una aspiradora de piscina incluidas. Características adicionales incluyen espacio de estacionamiento para barcos o vehículos recreativos, muelle privado, sistema de aspiración central, sistema de alarma, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora Maytag, canales y un garaje para 2 coches. Ubicada idealmente cerca de tiendas de comestibles, compras, restaurantes y el renombrado centro comercial Sawgrass Mills, con fácil acceso para desplazarse. Situada en un distrito escolar con calificación A+ y una tarifa de mantenimiento del lago anual baja de solo 130 dólares. Una oportunidad rara para disfrutar de la vida en la orilla del lago con espacio, privacidad y comodidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4890 SW 104th Avenue, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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