Casa adosada (townhouse) en venta en 5640 NW 115th Court 211, Doral, FL 33178 con MLS-A11997978

📍 5640 NW 115th Court 211, Doral, FL 33178

$409,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,370 Sqft / 127.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente en Las Brisas en Doral
  • Condominio de estilo townhome con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Espacio de vida cómoda de 1,370 pies cuadrados
  • Comunidad con portón y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad en Las Brisas en Doral. Amplio condominio de 3 dormitorios y 2.5 baños de estilo townhome que ofrece 1,370 pies cuadrados de espacio de vida cómoda. Cuenta con un diseño luminoso y abierto, terraza privada y pisos de laminado moderno en el primer piso. Disfrute de amenities de estilo resort que incluyen una piscina, gimnasio, canchas de tenis y parque infantil dentro de una comunidad con portón. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calificación y autopistas principales. La tarifa de la asociación incluye cable básico e seguro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,370 Sqft / 127.28 m²
Área Construida: 1,370 Sqft / 127.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2000
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,361.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5640 NW 115th Court 211, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $740.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAS BRISAS AT DORAL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS BRISAS AT DORAL CONDO NO 7 UNIT 211 BLDG 5640 UNDIV 1/54 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18836-0424 OR 19053-3407 0300 1 COC 21412-2607 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530190460530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastside Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 8:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 8:24 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 115th
Número de Calle: 5640
Número de la Unidad: 211
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 28.6''
Longitud: W81° 36' 55.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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