Apartamento en venta en 7445 Fisher Island Drive 7445, Miami Beach, FL 33109 con MLS-A11998176
7445 Fisher Island Drive 7445, Miami Beach, FL 33109
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados personalizados
- Cocina de diseño italiano con electrodomésticos de alta gama
- Vestidor de cristal con área de vestidor con estantes iluminados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta espectacular renovación de alta gama de nueva construcción en la orilla del océano ofrece 3 dormitorios y 3 baños más 1 baño, y 3,567 pies cuadrados de lujo. Esta unidad contemporánea chic presenta pisos de roble de tablones anchos y acabados personalizados excepcionales en toda la propiedad. Un foyer acogedor con una puerta de entrada de nogal americano personalizada conduce a un amplio salón de estar abierto con trabajos de diseño, chimenea ecológica y iluminación de cove, que fluye suavemente hacia una terraza de esquina con vistas hermosas al amanecer sobre la playa y el Océano Atlántico. Un área de comedor abierta ofrece vistas directas al agua, una pared de nogal americano llamativa y un bar adyacente, mientras que un divisor de metal y cuero personalizado crea un despacho o estudio flexible. La cocina de diseño italiano es una verdadera joya, que presenta armarios con tacto suave con iluminación integrada, una isla de mármol con inserción de nogal, encimeras y respaldo de mármol, refrigeración Sub-Zero y almacenamiento de vino, y electrodomésticos Miele de alta gama. Una bodega de vino de cristal y nogal americano personalizada puede alojar aproximadamente 300 botellas. La suite principal lujosa ofrece acceso a la terraza, revestimientos de pared de Phillip Jeffries, pisos de roble con incrustaciones de cuero, paneles de pared personalizados, y un vestidor de cristal impresionante con estantes iluminados, más un segundo vestidor de esquina italiano oculto. El baño de spa de mármol principal incluye una pared de acento emparejada, bañera hundida, dos lavabos, tocador, ducha de lluvia de cristal. Dos dormitorios adicionales presentan acceso a la terraza, vestidores de esquina italianos, y baños de mármol Carrara en suite.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7445 Fisher Island Drive 7445, Miami Beach, FL 33109, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
