Apartamento en venta en 7910 Harbor Island Drive 406, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A11998307
7910 Harbor Island Drive 406, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños más un despacho
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas despejadas de la bahía
- Acceso a dos balcones privados y 2 plazas de estacionamiento cubiertas y adjudicadas
- Amenidades de estilo resort de lujo, incluyendo 2 piscinas, jacuzzi y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en el Condominio 360 en North Bay Village. Esta excepcional residencia de esquina de 2 dormitorios, 2 baños más un despacho, ofrece un deseable plan de distribución con 1.552 pies cuadrados de espacio habitable. Disfrute de vistas panorámicas de la bahía y del sonido pacífico de las palmeras tropicales que se balancean. Hay una abundancia de luz natural, una cocina abierta con encimeras de granito modernas, electrodomésticos de acero inoxidable, un lavavajillas nuevo, y otros electrodomésticos como refrigerador, microondas y calentador de agua, todos comprados en los últimos 2,5 años. Los dormitorios espaciosos crean una sensación fluida y sofisticada. Las características incluyen acceso a dos balcones privados, uno en la sala de estar y otro en la suite principal. La suite principal también tiene un vestidor y un baño en suite equipado con una bañera de hidromasaje, ducha separada, dos lavabos y mucho espacio de contador y almacenamiento. Viene con 2 plazas de estacionamiento cubiertas y adjudicadas, además de servicio de valet para visitantes. Los residentes del Condominio 360 disfrutan de amenities de estilo resort de lujo, como: 2 piscinas, jacuzzi, centro de fitness, seguridad las 24 horas, servicios de conserje, terrenos hermosamente mantenidos, y más. North Bay Village está a minutos de la playa y está ubicado en el centro cerca de Aventura, Bal Harbour, Sunny Isles, Downtown Miami, el Distrito de Diseño, Mid-Town, toneladas de restaurantes de alta cocina, tiendas, y carreteras principales, ofreciendo el equilibrio perfecto para tranquilidad, conveniencia y vida urbana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7910 Harbor Island Drive 406, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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