Apartamento en venta en 92 SW 3rd Street 3512, Miami, FL 33130 con MLS-A11998358
92 SW 3rd Street 3512, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espectacular apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Mint, ubicado en el piso 35
- Vistas impresionantes del río Miami, Brickell y Brickell City Centre
- Diseño de piso dividido con cocina negra moderna y fondo blanco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Mint, en el piso 35, con vistas del río Miami, Brickell y Brickell City Centre. El plano de piso dividido presenta una cocina negra elegante contra un fondo blanco moderno; se ha agregado una representación virtual para mostrar su potencial. El propietario ofrece 10.000 dólares en crédito hacia el diseño, los muebles o los costos de cierre. Este edificio de lujo cuenta con un impresionante vestíbulo, un centro de acondicionamiento físico, piscinas y un área de juego para niños. Está ubicado de manera ideal con fácil acceso al centro de la ciudad y Brickell. Adjunto al edificio, el nuevo proyecto Faena transformará la entrada, trayendo restaurantes y tiendas exclusivos, lo que convierte a esta residencia en una inversión única y un estilo de vida sin igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 92 SW 3rd Street 3512, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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