Apartamento en venta en 11 NE 6 2108, Miami, FL 33132 con MLS-A11998383
11 NE 6 2108, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio de gran tamaño totalmente amueblado con balcón privado.
- Ocupación del 90 % y excelentes reseñas.
- Amenidades de estilo resort: piscina en la azotea, gimnasio, spa, cine y espacios de trabajo colaborativo.
- Ubicación privilegiada en Miami Worldcenter, a pocos pasos de Kaseya Center, Brightline y Bayside.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio de gran tamaño totalmente amueblado y nuevo en The Crosby Miami Worldcenter, uno de los diseños de estudio más grandes del edificio con balcón privado. Cuenta con una cama queen y un sofá cama queen, maximizando la ocupación. Unidad con ingresos probados, ocupación del 90 % y excelentes reseñas. Llave lista y preparada para alquileres a corto plazo inmediatos (se permite diario). Amenidades de estilo resort que incluyen piscina en la azotea, gimnasio, spa, salas de estar, cine y espacios de trabajo colaborativo. Ubicación privilegiada en la zona de comidas y entretenimiento de Miami Worldcenter, a pocos pasos del Kaseya Center, Brightline, Bayside, y. Ideal para inversores que buscan altos retornos en una zona de alto crecimiento. EL PROPIETARIO DEBE VENDER RÁPIDO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 NE 6 2108, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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