Apartamento en venta en 10 Edgewater Drive 7G, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A11998385

📍 10 Edgewater Drive 7G, Coral Gables, FL 33133

$3,200,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,800 Sqft / 260.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en The Gables Club con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne
  • Pisos de losa en toda la propiedad con espacios de vida y comedor llenos de luz natural
  • Cocina gourmet abierta que fluye hacia la sala de familia y el área de comedor informal
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo restaurante privado, clubhouse, piscinas, canchas de tenis y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible en The Gables Club, esta impecable residencia de esquina del noreste muestra vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne, Key Biscayne, Miami Beach y el skyline de Miami. Los espacios de vida y comedor llenos de luz solar están enmarcados por cristales de piso a techo, creando una conexión sin interrupciones con el agua y el cielo más allá. La suite principal es un retiro privado, que cuenta con vestidores personalizados, su propia terraza y un baño hermosamente decorado con luz natural. Una cocina gourmet abierta fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia y el área de comedor informal, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Un cuarto de lavandería de tamaño extra que conduce a la entrada de servicio y al ascensor secundario, lo que suma al diseño y funcionalidad reflexivos del condominio. Ubicado en 10,5 acres de terreno ribereño exuberante a lo largo del canal de Coral Gables, The Gables Club ofrece un estilo de vida verdaderamente de resort, con un restaurante privado, clubhouse, dos piscinas climatizadas, canchas de tenis, spa y salón, parque para perros, seguridad las 24 horas y servicios de conserje. Idealmente ubicado y accesible a pie, justo momentos de las tiendas y restaurantes de Coconut Grove, esta es la vida en la orilla del agua en su mejor expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,200,000.00
Precio original en que se listó: $3,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,142.85
Ver más unidades mismo edificio: The Gables en 10 Edgewater Dr Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,800 Sqft / 260.13 m²
Área Construida: 3,435 Sqft / 319.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Muelle privado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,915.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10 Edgewater Drive 7G, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,574.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Jacuzzi o HotTub, Bar, Área de putting green, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: THE GABLES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Gables club
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GABLES CONDO UNIT 7G UNDIV 1/198 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17318-1665 OR 18021-2189 0398 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290660760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Embassy Creek
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:26 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Edgewater
Número de Calle: 10
Número de la Unidad: 7G
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 22.6''
Longitud: W81° 44' 48.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa