Apartamento en venta en 10 Edgewater Drive 7G, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A11998385
10 Edgewater Drive 7G, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en The Gables Club con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne
- Pisos de losa en toda la propiedad con espacios de vida y comedor llenos de luz natural
- Cocina gourmet abierta que fluye hacia la sala de familia y el área de comedor informal
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo restaurante privado, clubhouse, piscinas, canchas de tenis y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible en The Gables Club, esta impecable residencia de esquina del noreste muestra vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne, Key Biscayne, Miami Beach y el skyline de Miami. Los espacios de vida y comedor llenos de luz solar están enmarcados por cristales de piso a techo, creando una conexión sin interrupciones con el agua y el cielo más allá. La suite principal es un retiro privado, que cuenta con vestidores personalizados, su propia terraza y un baño hermosamente decorado con luz natural. Una cocina gourmet abierta fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia y el área de comedor informal, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Un cuarto de lavandería de tamaño extra que conduce a la entrada de servicio y al ascensor secundario, lo que suma al diseño y funcionalidad reflexivos del condominio. Ubicado en 10,5 acres de terreno ribereño exuberante a lo largo del canal de Coral Gables, The Gables Club ofrece un estilo de vida verdaderamente de resort, con un restaurante privado, clubhouse, dos piscinas climatizadas, canchas de tenis, spa y salón, parque para perros, seguridad las 24 horas y servicios de conserje. Idealmente ubicado y accesible a pie, justo momentos de las tiendas y restaurantes de Coconut Grove, esta es la vida en la orilla del agua en su mejor expresión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10 Edgewater Drive 7G, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
