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Apartamento en venta en 2780 NE 183rd Street 2012, Aventura, FL 33160 con MLS-A11998931

📍 2780 NE 183rd Street 2012, Aventura, FL 33160

$205,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,058 Sqft / 98.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de planta alta con acabados modernos.
Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
Balcón privado con vistas orientadas al este al lago, intracoastal, piscinas recientemente renovadas y marina.
Amenidades completas: piscinas climatizadas, canchas de tenis, gimnasio, club social y seguridad 24/7.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de planta alta elegante y espaciosa, limpia y lista para mudarse con actualizaciones modernas en toda la propiedad. Incluye una cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa, baños renovados y un balcón privado con impresionantes vistas orientadas al este del lago, intracoastal, piscinas recientemente renovadas y marina. Plano abierto de sala y comedor, suite principal con vestidor grande. El HOA incluye cable, Wi-Fi y agua caliente. Las amenidades incluyen dos piscinas climatizadas, canchas de tenis, gimnasio, marina, club social, áreas de barbacoa/picnic, billar, ping pong, biblioteca, área de lavado de autos, vestíbulo atendido, conserje, seguridad 24/7 y estacionamiento asignado. Convenientemente ubicado, a pasos de tiendas, restaurantes y entretenimiento. A minutos del centro comercial Aventura Mall, parques, transporte público, estación Brightline, autopistas principales y Sunny Isles Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $205,000.00

Precio original en que se listó: $235,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.76

Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2780 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 25 de mayo de 2026 8:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,058 Sqft / 98.29 m²

Área Construida: 1,058 Sqft / 98.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 22

Número de unidades en la comunidad o edificio: 654

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,663.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2780 NE 183rd Street 2012, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,003.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 3

Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Century Building

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO CENTURY BLDG APT 2012 20TH FLOOR UNDIV .151 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 F/A/U 30-2210-013-2850 OR

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100132850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de mayo de 2026 8:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 7:24 pm

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 2780

Número de la Unidad: 2012

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 39''

Longitud: W81° 51' 16.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11998931

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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