Casa en venta en 131 NW 187th Street, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11998946
131 NW 187th Street, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad requiere una rehabilitación completa
- El techo y la fundación presentan daños, incluyendo daños estructurales a la estructura de bloques de concreto
- Hay daños por agua extensos en toda la propiedad, con moho activo
- El sistema séptico y la piscina requieren reparación o reemplazo completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oferta está sujeta a la aprobación de un tercero, que es el prestamista. La propiedad requiere una rehabilitación completa. Hay daños en el techo y en la fundación, incluyendo daños estructurales a la estructura de bloques de concreto. Hay daños por agua extensos en toda la propiedad, con moho activo. El sistema séptico y la piscina requieren reparación o reemplazo completo. Se pueden asumir 640 mil dólares en gravámenes por parte del comprador. Por favor, envíe todas las ofertas a través de Ofertas de MLS. Todas las solicitudes de visitas deben programarse a través de Asistente de Visitas, no llame. La propiedad está ocupada. NO MOLESTE A LOS OCUPANTES. NO ENTRE SIN AUTORIZACIÓN. Por favor, envíe un mensaje de texto al agente para obtener una respuesta más rápida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 131 NW 187th Street, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
