Casa en venta en 131 NW 187th Street, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11998946

📍 131 NW 187th Street, Miami Gardens, FL 33169

$160,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad requiere una rehabilitación completa
  • El techo y la fundación presentan daños, incluyendo daños estructurales a la estructura de bloques de concreto
  • Hay daños por agua extensos en toda la propiedad, con moho activo
  • El sistema séptico y la piscina requieren reparación o reemplazo completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oferta está sujeta a la aprobación de un tercero, que es el prestamista. La propiedad requiere una rehabilitación completa. Hay daños en el techo y en la fundación, incluyendo daños estructurales a la estructura de bloques de concreto. Hay daños por agua extensos en toda la propiedad, con moho activo. El sistema séptico y la piscina requieren reparación o reemplazo completo. Se pueden asumir 640 mil dólares en gravámenes por parte del comprador. Por favor, envíe todas las ofertas a través de Ofertas de MLS. Todas las solicitudes de visitas deben programarse a través de Asistente de Visitas, no llame. La propiedad está ocupada. NO MOLESTE A LOS OCUPANTES. NO ENTRE SIN AUTORIZACIÓN. Por favor, envíe un mensaje de texto al agente para obtener una respuesta más rápida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $95.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2026 1:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Área Construida: 1,708 Sqft / 158.68 m²
Área del lote: 8,025 Sqft / 745.55 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,006.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 131 NW 187th Street, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WESTON VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTON VILLAGE RESUB PB 58-73 LOT 8 BLK 5-A LOT SIZE 75.000 X 107 OR 14685-3363 0890 1 F/A/U 30-2101-006-0500
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421010060500
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hibiscus
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 1:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 187th
Número de Calle: 131
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 47.2''
Longitud: W81° 47' 45.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11998946 Ver Propiedad en inglés MLS# A11998946
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