Apartamento en venta en 21553 SW 87th Court 102, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11998960

📍 21553 SW 87th Court 102, Cutler Bay, FL 33189

$199,000.00
1 Dorm.
1 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Encantador condominio de 1 dormitorio y 1 baño ubicado en el corazón de Cutler Bay
  • A pocos minutos del puerto deportivo de Black Point
  • Comunidad con comodidades y excelente ubicación cerca de restaurantes, tiendas y actividades al aire libre
  • Unidad bien mantenida con detalles de comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador condominio de 1 dormitorio, 1 baño idealmente ubicado en el corazón de Cutler Bay, a solo minutos del puerto deportivo de Black Point. Esta unidad bien mantenida cuenta con nuevos pisos de laminado y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Ubicada en una gran comunidad, que ofrece comodidad, conveniencia y una excelente ubicación cerca de restaurantes, tiendas y actividades al aire libre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1992
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,125.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21553 SW 87th Court 102, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $633.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WINDY POINTE CONDO NO 63
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDY POINTE CONDO NO 63 UNIT 102 UNDIV 1/4 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15331-2343 OR 20916-1765 1202 1 F/A/U 30-6016-004-0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160040020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakhurst Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:44 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: 1Houzz, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 21553
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 52.2''
Longitud: W81° 40' 4.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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