Apartamento en venta en 8560 SW 212th Street 305, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11961574

📍 8560 SW 212th Street 305, Cutler Bay, FL 33189

$229,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,113 Sqft / 103.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en tercer piso con 1100 pies cuadrados
  • Con portón y cámaras de video para mayor seguridad
  • Ubicación excelente con escuelas primarias y secundarias a poca distancia
  • Acceso a marina, tiendas y áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Club Condo ofrece una residencia espaciosa de 1100 pies cuadrados, impecable, en Cutler Bay, con una excelente ubicación, muy segura, con portón y cámaras de video, escuelas primarias y secundarias a poca distancia, la marina de Black Point está al final de la calle, y hay excelentes opciones de compras muy cerca, cualquier cosa que necesites, es una residencia de esquina rara en el tercer piso, con dos dormitorios y dos baños actualizados, pisos de losa y laminado, una cocina espaciosa, un gran salón y comedor, un vestidor, un balcón, una lavadora y secadora de tamaño completo en el armario del balcón, recién pintada, un club de fitness, una piscina, un jacuzzi, tenis, un área de juegos para niños, un área de barbacoa, una sala de reuniones, las cuotas de la asociación incluyen agua, y el presupuesto de la asociación para el complejo incluye reservas, es fácil de financiar, está vacía y es fácil de mostrar a través de una caja de cerradura, llame al agente de la lista para obtener más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,900.00
Precio original en que se listó: $248,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.46
Precio de Cierre: $222,000.00
Transacción cerrada el: 15 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,113 Sqft / 103.40 m²
Área Construida: 1,113 Sqft / 103.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,553.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8560 SW 212th Street 305, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: LE CLUB AT OLD CUTLER CON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE CLUB AT OLD CUTLER CONDO UNIT 305 BLDG 8560 UNDIV 0.0032% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23044-4004 OR 22591-3612 0804 2 COC 25431-3153 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100330950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de abril de 2026 7:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 8:44 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tenzer Realty and Associates
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 212th
Número de Calle: 8560
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 11.1''
Longitud: W81° 40' 16''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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