Apartamento en venta en 3802 NE 207th Street 2704, Aventura, FL 33180 con MLS-A11999008
3802 NE 207th Street 2704, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la planta 27 con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos de 10 pies de altura y ventanas de piso a techo
- Terrazas exclusivas con vistas panorámicas del océano y la costa
- Comunidad de lujo con portón y completamente remodelada con amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse el precio, es una gran oportunidad. Llegue a su hogar a través de su ascensor privado directamente a su vestíbulo personal en esta residencia de esquina amplia de 2,240 pies cuadrados en la planta 27, con 2 dormitorios, 2.5 baños y con el potencial de ser convertida en una disposición de 3 dormitorios. Diseñada para maximizar la luz natural, esta unidad brillante e invitadora cuenta con techos de 10 pies de altura, ventanas y puertas de piso a techo de gran tamaño y terrazas amplias exclusivas de las residencias de la torre y los áticos, que ofrecen vistas panorámicas impresionantes del océano, el canal intracostero, la marina y el skyline. Suite principal espaciosa con dos vestidores grandes personalizados. Baño con bañera de hidromasaje. Los balcones se pueden acceder desde cada habitación, lo que mejora la experiencia de vida al aire libre. Habitación de lavandería separada con espacio de almacenamiento amplio. Dos plazas de aparcamiento asignadas. Almacenamiento. Aire acondicionado completamente nuevo. Uno de los lugares más exclusivos, una comunidad de lujo con portón y completamente remodelada situada en una zona de agua con un paisaje hermoso. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de verdadero lujo con amenities de primer nivel, incluyendo dos piscinas, una piscina para la mañana y otra para la tarde, un café junto a la piscina, canchas de tenis, un centro de fitness y spa de última generación, estudio de yoga, sala social y de fiestas, aparcamiento con servicio de valet y seguridad las 24 horas. Aguas del canal intracostero. Los entusiastas de la navegación apreciarán el acceso directo a la marina y a las vías fluviales abiertas. Disfrute de paseos tranquilos a lo largo del paseo marítimo, tomando las vistas impresionantes del canal intracostero. El vendedor ha pagado todas las valoraciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3802 NE 207th Street 2704, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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