Terreno en venta en 8842 W Mcnab Road, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11999025

📍 8842 W Mcnab Road, Tamarac, FL 33321

$144,900.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso y luminoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado en la deseable comunidad para personas de 55 años o más de The Greens en Tamarac
  • Ofrece vistas serenas al agua desde un balcón con pantalla
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso y luminoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la deseable comunidad para personas de 55 años o más de The Greens en Tamarac. Esta unidad en la planta superior, con vista al canal, ofrece vistas serenas al agua desde un balcón con pantalla, pisos de losa en toda la propiedad, y vestidores espaciosos. Disfrute de un estilo de vida pacífico con excelentes comodidades, incluyendo un club social, piscina y terrenos bien mantenidos. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Un lugar perfecto para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $144,900.00
Precio original en que se listó: $144,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Construcción

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,991.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8842 W Mcnab Road, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $598.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento
Nombre de la Subdivisión: GREENS CONDO APTS PHASE I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GREENS CONDO APTS PHASE I UNIT 302 BLDG 8 PER CDO BK/PG: 6509/130
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108BC0520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belle Terre Elementary
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max Rex
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 8842
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 26.4''
Longitud: W81° 43' 47.9''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11999025 Ver Propiedad en inglés MLS# A11999025
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