Casa en venta en 4392 NW 80 Avenue, Doral, FL 33166 con MLS-A12006064
4392 NW 80 Avenue, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con armarios y encimeras mejoradas
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de dos pisos y una piscina
- Ubicación ideal a poca distancia a pie de la escena de compras y restaurantes de Downtown Doral
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al 4392 NW 80 Ave, una hermosa casa unifamiliar mejorada ubicada en el muy solicitado Canarias en Downtown Doral. Esta residencia de 3 dormitorios más un estudio, 2.5 baños, con garaje para 2 coches, muestra el deseable modelo Las Palmas, que ofrece un diseño de concepto abierto y luminoso diseñado para la vida moderna y el entretenimiento sin esfuerzo. La casa ha sido mejorada con numerosas mejoras del desarrollador, incluyendo pisos de losa en toda la propiedad, armarios de cocina y encimeras mejoradas, electrodomésticos de alta gama y elementos personalizados que agregan estilo y funcionalidad. La luz natural llena los espacios de vida, creando un ambiente cálido y acogedor. Los residentes de Canarias disfrutan del acceso a instalaciones de estilo resort excepcionales, incluyendo un centro de fitness de dos pisos con una pista de carreras interior y una cancha de baloncesto, un club house hermosamente amueblado con salas de eventos, reuniones y juegos, y un área de piscina impresionante perfecta para relajarse. Idealmente situada a poca distancia a pie de la escena de compras y restaurantes vibrante de Downtown Doral, tendrá algunos de los mejores restaurantes, tiendas y supermercados de la zona justo en su puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4392 NW 80 Avenue, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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