Casa en venta en 10 SW 72nd Avenue, Miami, FL 33144 con MLS-A11999427
10 SW 72nd Avenue, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional en el corazón de Miami
- Lote de esquina sobredimensionado de 9,066 pies cuadrados
- Oportunidad única para renovar, expandir, invertir o construir para el futuro
- Accesibilidad y visibilidad adicionales gracias a la ubicación de esquina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARA PARCELA DE ESQUINA SOBREDIMENSIONADA EN EL CORAZÓN DE MIAMI. Oportunidad excepcional para ser propietario de una casa de 3 dormitorios, 2 baños situada en una parcela de esquina de 9,066 pies cuadrados - una oferta rara en esta ubicación central de Miami muy solicitada. Ya sea que esté buscando renovar, expandir, invertir o construir para el futuro, esta propiedad ofrece un potencial tremendo. La casa existente proporciona un diseño funcional y un espacio de vida cómodo, mientras que la parcela sobredimensionada crea oportunidades que rara vez se encuentran en el área. La ubicación de esquina ofrece accesibilidad, flexibilidad y visibilidad adicionales, lo que la hace especialmente atractiva para propietarios de viviendas, inversionistas y aquellos que buscan un potencial de redevelopamiento a largo plazo. Idealmente ubicada a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables, universidades importantes, hospitales, tiendas, restaurantes y autopistas. Las propiedades con este tamaño de parcela y ubicación central se están volviendo cada vez más difíciles de encontrar. Una oportunidad única para asegurar una gran parcela de esquina en uno de los barrios más convenientes y establecidos de Miami.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10 SW 72nd Avenue, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
