Casa en venta en 7281 SW 13th Terrace, Miami, FL 33144 con MLS-A12044752
7281 SW 13th Terrace, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia principal de 2 dormitorios y 2 baños, más un apartamento privado de 1 dormitorio y 1 baño con entrada propia
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina completa en el apartamento
- La residencia principal ofrece un diseño acogedor lleno de luz natural, dormitorios de tamaño generoso y una suite principal espaciosa con dos vestidores y un baño en suite
- La propiedad se encuentra cerca de las principales autopistas, tiendas, restaurantes, escuelas y la Universidad Internacional de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta propiedad de Miami bien mantenida que cuenta con una residencia principal de 2 dormitorios y 2 baños, más un apartamento privado de 1 dormitorio y 1 baño con su propia entrada, área de sala, cocina completa y dormitorio, ideal para cuartos para suegros o como alquiler productor de ingresos con la Universidad Internacional de la Florida cerca. La residencia principal ofrece un diseño acogedor lleno de luz natural, dormitorios de tamaño generoso y una suite principal espaciosa que cuenta con dos vestidores y un baño en suite. Esta casa ha sido cuidada con cariño durante los años y está lista para mudarse tal como está o sirve como el lienzo perfecto para agregar su propio toque personal. Las costosas actualizaciones ya están hechas, incluyendo un techo de losa de concreto nuevo de 2022, una repipe de cobre completa sin tuberías de hierro fundido, una ventaja significativa para los propietarios de casas en Miami, un tanque séptico y campo de drenaje nuevo de 2026, un calentador de agua sin tanque nuevo, una lavadora de 2026, un acceso de entrada de concreto nuevo, un paisajismo renovado con un gran atractivo desde la acera y un césped nuevo instalado en el patio trasero. La entrada para vehículos de tamaño extra grande proporciona estacionamiento para múltiples vehículos, mientras que una unidad de almacenamiento adicional en una losa de concreto agrega aún más funcionalidad. Convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, tiendas, restaurantes, escuelas y la Universidad Internacional de la Florida, esta propiedad es adecuada tanto para propietarios de viviendas como para inversores. Ya sea que esté buscando una residencia principal con potencial de ingresos por alquiler o un acuerdo de vida multigeneracional cómodo, esta casa lo ofrece. Lo mejor de todo es que no hay asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7281 SW 13th Terrace, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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