Casa en venta en 9256 SW 209th Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12019550
9256 SW 209th Terrace, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en el corazón de Cutler Bay
- Construida en 2016 con una mezcla perfecta de construcción moderna, estilo y funcionalidad
- Ventanas y puertas resistentes a impactos, garaje para 2 coches y sin cuotas de HOA o CDD
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 2 baños en el corazón de Cutler Bay. Construida en 2016, esta casa ofrece una mezcla perfecta de construcción moderna, estilo y funcionalidad. Cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, un amplio garaje para 2 coches y no tiene cuotas de HOA o CDD, lo que proporciona tranquilidad y comodidad en el día a día. Dentro, encontrará un diseño de concepto abierto luminoso con acabados elegantes y una cocina completamente renovada y inspirada en un chef. El espacio está completo con electrodomésticos de acero inoxidable Samsung, armarios de madera personalizados en blanco, revestimiento de azulejo de arcilla francés y encimeras de cuarzo elegantes diseñadas tanto para entretener como para la vida diaria. La distribución de los dormitorios está dividida con una suite principal que ofrece comodidad y privacidad, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Fuera, puede disfrutar de serenas vistas parciales del lago y un espacio ideal para relajarse, hacer jardinería o reuniones familiares. El amplio garaje se está utilizando actualmente como gimnasio en casa con una unidad de aire acondicionado adicional y un calentador de agua eléctrico reemplazado en 2023. Esta casa lista para mudarse está convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas y a poca distancia a pie de los nuevos Shoppes of Cutler Bay, que cuenta con un nuevo Publix, restaurantes y futura sede del restaurante al aire libre Flanigan's y el parque Cutler Bay Legacy. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa de construcción reciente con vistas al agua y sin restricciones de asociación en una de las zonas más solicitadas de Cutler Bay. Programe una visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9256 SW 209th Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
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