Casa en venta en 1925 Keystone Boulevard, North Miami, FL 33181 con MLS-A11999593
1925 Keystone Boulevard, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un lote de agua de más de 10,000 pies cuadrados listo para la construcción en el prestigioso bulevar Keystone en la isla Keystone
- El lote cuenta con 75 pies lineales de frente al agua con un muro de contención marino completamente nuevo y un canal que proporciona acceso directo al océano
- Los planos aprobados incluyen una villa de lujo de más de 16,000 pies cuadrados con ascensor, acabados de nivel 5, sala de vino, spa, gimnasio, teatro y más
- El valor estimado de la propiedad una vez completada es de aproximadamente $15M
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única en la vida para adquirir un lote de agua de más de 10,000 pies cuadrados listo para la construcción en el prestigioso bulevar Keystone en la isla Keystone. Todos los planos están completamente aprobados, lo que te permite comenzar la construcción inmediatamente y saltarte 12-18 meses de permisos. La propiedad cuenta con 75 pies lineales de frente al agua con un muro de contención marino completamente nuevo y un canal que proporciona acceso directo al océano. Incluidos en la venta están los planos aprobados para una villa de lujo de más de 16,000 pies cuadrados, de tres pisos, completa con ascensor, acabados de nivel 5, sala de vino, spa, gimnasio, teatro y más, con un valor estimado de aproximadamente $15M una vez completada. Esta es la oportunidad perfecta para un constructor o desarrollador que busque agilizar un proyecto de alta gama sin retrasos. Una casa existente actualmente se encuentra en el lote, ofreciendo flexibilidad para la financiación: mantener, alquilar o demoler según la preferencia del comprador. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1925 Keystone Boulevard, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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