Casa en venta en 12930 Auralia Road, North Miami, FL 33181 con MLS-A12054358
12930 Auralia Road, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con 75 pies de frente a la costa
- Acceso directo a la bahía y sin puentes fijos, un verdadero paraíso para los amantes de los barcos
- Cocina y baños actualizados, ventanas y puertas de impacto, y un nuevo acceso de concreto con doble entrada
- Sala de estar de concepto abierto con iluminación natural y vistas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una hermosa vida en la costa remodelada en el prestigioso Keystone Point con portón. Esta casa de 3 dormitorios y 3 baños ofrece 75 pies de costa con acceso directo a la bahía y sin puentes fijos, un verdadero paraíso para los amantes de los barcos. Actualizada con cuidado en toda la propiedad, la casa cuenta con una nueva cocina, baños actualizados, ventanas y puertas de impacto, y un nuevo acceso de concreto con doble entrada. La sala de estar de concepto abierto está inundada de luz natural a través de ventanas de piso a techo con vistas al piscina y al agua. El amplio dormitorio principal también ofrece vistas al agua con ventanas de piso a techo que enmarcan hermosas vistas del atardecer, además de un gran vestidor y un baño de lujo con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha separada. Al aire libre, disfruta de un patio cubierto, una cocina al aire libre y un amplio jardín trasero con espacio para un área de juego o mejoras futuras. Un baño completo sirve como un conveniente baño de cabina. El muelle recientemente actualizado y el elevador de barco de 35,000 libras completan el sueño de la costa. El garaje está configurado actualmente como un gimnasio con aire acondicionado con un excelente espacio funcional. La entrada con portón ofrece mayor seguridad. Idealmente ubicada a solo minutos de Bal Harbour, la playa, escuelas de alta calificación, Whole Foods, tiendas, restaurantes y con fácil acceso a la I-95, esta casa acogedora y lista para mudarse en la costa ofrece lo mejor de la vida en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12930 Auralia Road, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
