Casa en venta en 12930 Auralia Road, North Miami, FL 33181 con MLS-A12054358

📍 12930 Auralia Road, North Miami, FL 33181

$3,150,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,901 Sqft / 176.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con 75 pies de frente a la costa
  • Acceso directo a la bahía y sin puentes fijos, un verdadero paraíso para los amantes de los barcos
  • Cocina y baños actualizados, ventanas y puertas de impacto, y un nuevo acceso de concreto con doble entrada
  • Sala de estar de concepto abierto con iluminación natural y vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una hermosa vida en la costa remodelada en el prestigioso Keystone Point con portón. Esta casa de 3 dormitorios y 3 baños ofrece 75 pies de costa con acceso directo a la bahía y sin puentes fijos, un verdadero paraíso para los amantes de los barcos. Actualizada con cuidado en toda la propiedad, la casa cuenta con una nueva cocina, baños actualizados, ventanas y puertas de impacto, y un nuevo acceso de concreto con doble entrada. La sala de estar de concepto abierto está inundada de luz natural a través de ventanas de piso a techo con vistas al piscina y al agua. El amplio dormitorio principal también ofrece vistas al agua con ventanas de piso a techo que enmarcan hermosas vistas del atardecer, además de un gran vestidor y un baño de lujo con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha separada. Al aire libre, disfruta de un patio cubierto, una cocina al aire libre y un amplio jardín trasero con espacio para un área de juego o mejoras futuras. Un baño completo sirve como un conveniente baño de cabina. El muelle recientemente actualizado y el elevador de barco de 35,000 libras completan el sueño de la costa. El garaje está configurado actualmente como un gimnasio con aire acondicionado con un excelente espacio funcional. La entrada con portón ofrece mayor seguridad. Idealmente ubicada a solo minutos de Bal Harbour, la playa, escuelas de alta calificación, Whole Foods, tiendas, restaurantes y con fácil acceso a la I-95, esta casa acogedora y lista para mudarse en la costa ofrece lo mejor de la vida en el sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,150,000.00
Precio original en que se listó: $3,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,657.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,901 Sqft / 176.61 m²
Área Construida: 2,546 Sqft / 236.53 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Longitud del frente: 75
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Elevador, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $32,346.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12930 Auralia Road, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Navegación
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN SEC KEYSTONE POI
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 52 42 PB 53-91 VENETIAN SECTION KEYSTONE POINT LOT 3 RIP RTS BLK 15 LOT SIZE 75.270 X 120
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280120150
Zonificación: 0900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Montgomery & Koebel, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Auralia
Número de Calle: 12930
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 43.1''
Longitud: W81° 50' 25.1''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa