Casa en venta en 770 Lake Road, Miami, FL 33137 con MLS-A11999662

📍 770 Lake Road, Miami, FL 33137

$29,500,000.00
6 Dorm.
7 Baños
5,421 Sqft / 503.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al agua recién terminada en Bay Point
  • 6 habitaciones y 6.5 baños
  • Piscina infinita de 51 pies con cascada
  • Garajes para cuatro vehículos con elevadores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Introduciendo una residencia frente al agua recién completada en Bay Point, una de las comunidades privadas con portón más exclusivas de Miami. Diseñada por el renombrado arquitecto César Molina de CMA Studio, con interiores de Re+Forma Architecture+Interiors y construida por Urban Development, esta excepcional propiedad contemporánea de 6 habitaciones y 6.5 baños combina sofisticación arquitectónica con vida frente al agua sin esfuerzo. Situada a lo largo de 98 pies de frente al agua, la residencia presenta trabajo de madera a medida refinado, gabinetes italianos MiaCucina, cocina y armarios, electrodomésticos Gaggenau, pisos de mármol de 48" x 48" de gran tamaño y una suite principal serena con ducha de vapor incorporada. Un elevador para dos personas, iluminación Lutron Palladiom y automatización del hogar Control4 proporcionan conveniencia moderna sin fisuras en toda la propiedad. Al aire libre, una piscina infinita de 51 pies con cascada, cocina de verano, paisajismo tropical exuberante y muelle privado crean un ambiente de resort diseñado para entretener y disfrutar del estilo de vida frente al agua de Miami. Dos garajes ofrecen la posibilidad de alojar hasta cuatro vehículos con la adición de elevadores. Recientemente completada, meticulosamente terminada y lista para ocupación inmediata, 770 Lake Road presenta una oportunidad excepcional de poseer un inmueble frente al agua contemporáneo llave en mano dentro de la privacidad y seguridad de Bay Point.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $29,500,000.00
Precio original en que se listó: $29,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5,441.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,421 Sqft / 503.63 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía
Longitud del frente: 100
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $115,230.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 770 Lake Road, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,072.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BAY POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BAY POINT
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY POINT PB 40-63 LOT 3 BLK 11 AND PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT DEDICATED TO PUBLIC LOT SIZE 98.000 X 130 OR 11257-1153 1081 6 COC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190081590
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sterling Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 8:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lago
Número de Calle: 770
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 18''
Longitud: W81° 49' 12.6''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A11999662 Ver Propiedad en inglés MLS# A11999662
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