Casa en venta en 4241 Palm Lane, Miami, FL 33137 con MLS-A11842186
4241 Palm Lane, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con acceso directo a la bahía de Biscayne
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
- Seis dormitorios generosos con baños privados y vestidores
- Exteriores con piscina de borde infinito, jacuzzi y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa Exumas es el sueño de un navegante y una verdadera experiencia de estilo de vida de Miami. Ubicada en la exclusiva comunidad con portón de Bay Point, esta lujosa residencia tropical moderna de agua ofrece aproximadamente 85 pies de frente al agua, un muelle privado y acceso directo a la bahía de Biscayne. Disfrute de acabados de alta calidad, incluyendo una sala de estar espaciosa con techos de 25 pies, chimenea elegante, comedor formal con bodega de vino, sala de familia y cocina gourmet. Seis dormitorios generosos cuentan con baños privados y vestidores, incluyendo oficina y cuartos de servicio. Los exteriores incluyen un garaje de tres coches con doble altura, climatizado y elevador de coches, patio para cinco coches, piscina de borde infinito, jacuzzi, cocina de verano, deck de madera de Ipe rodeado de jardinería tropical. Sistema inteligente de hogar y generador. Financiamiento privado disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4241 Palm Lane, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
