Apartamento en venta en 1611 Passion Vine Circle 122, Weston, FL 33326 con MLS-A11999666

📍 1611 Passion Vine Circle 122, Weston, FL 33326

$605,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso fácil a centros comerciales y carreteras
  • Comunidad con excelente valor en el mercado de seguros de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Mariposa Pointe, una de las comunidades con portón más solicitadas de Weston, a minutos del centro comercial de Weston, restaurantes y entretenimiento. Solo hay 107 hogares. Esta condominio de una sola planta listo para mudarse de 3 dormitorios y 2 baños tiene un garaje para 2 coches adjunto y un plano de piso dividido que fluye hacia un patio privado espacioso. Aire acondicionado completamente nuevo, un techo nuevo en toda la comunidad y electrodomésticos de acero inoxidable actualizados, los artículos de gran valor ya están hechos. Dentro, el área de vida de concepto abierto ofrece pisos de laminado modernos, pintura fresca y abundante luz natural. Ambos baños han sido actualizados con nuevas encimeras, y la unidad se encuentra en una ubicación premier dentro de la comunidad para un acceso fácil con portón. La cuota de la asociación de propietarios cubre el seguro principal, el paisajismo, el mantenimiento exterior, el control de plagas, el lavado a presión y los gastos de áreas comunes, un valor excepcional en el mercado de seguros de Florida de hoy. Escuelas del condado de Broward con calificación A+ y acceso fácil a la I-75.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $605,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 3:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²
Área Construida: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 107
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,831.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1611 Passion Vine Circle 122, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,832.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de Edificio: 12
Nombre de la Subdivisión: MARIPOSA POINTE AT WESTON
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARIPOSA POINTE AT WESTON TOWN CENTER CONDO BLDG 12 UNIT 2 PER CDO BK/PG: 31476/1629
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504018AB0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Larkdale
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 3:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:06 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Passion Vine
Número de Calle: 1611
Número de la Unidad: 122
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 55.7''
Longitud: W81° 37' 1.2''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa