Casa en venta en 1131 Stillwater Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11999814
1131 Stillwater Drive, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en una península con portón y vigilancia las 24 horas
- Ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del prestigioso Indian Creek Island
- La residencia cuenta con un diseño meticuloso y una cocina de chef con electrodomésticos de grado industrial
- La propiedad tiene un gran patio cubierto y un bar de verano con almacenamiento de acero inoxidable integrado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La lujosa casa frente al océano está situada dentro de una península exclusiva con portón y vigilancia las 24 horas que ofrece una experiencia de vida frente al agua sin igual en el canal intracostero, completa con vistas impresionantes y sin obstáculos de la prestigiosa isla de Indian Creek. Construida arquitectónicamente en 2002 sobre pilotes de concreto elevados, esta residencia meticulosamente diseñada cuenta con una cocina de chef con armarios de madera personalizados y electrodomésticos de grado industrial, que fluyen sin esfuerzo hacia una amplia sala de estar y comedor con una estación de buffet integrada. La suite principal sirve como un santuario privado, con un balcón dedicado posicionado perfectamente para capturar los espectaculares atardeceres diarios frente al agua. Diseñada para una recepción sin esfuerzo, el espacio de entretenimiento al aire libre cuenta con un gran patio cubierto y un bar de verano con almacenamiento de acero inoxidable integrado. Además, hay un garaje para un solo auto completamente revestido de losa y línea con armarios personalizados grandes, más espacios de estacionamiento para 4 coches en la entrada. Aunque actualmente no hay piscina, el jardín amplio ofrece un potencial increíble para una piscina personalizada o reurbanización. Está precio para venderse y el vendedor está motivado con comodidad de llave en mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1131 Stillwater Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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