Apartamento en venta en 201 Crandon Boulevard 932, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12000042

📍 201 Crandon Boulevard 932, Key Biscayne, FL 33149

$875,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,089 Sqft / 101.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en piso alto en Key Colony, en el paraíso exclusivo de Key Biscayne
  • Condominio espacioso con 1 dormitorio y 2 baños completos con vistas increíbles al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y un espacio de estacionamiento asignado
  • Acceso directo a la playa y al área de la piscina, con múltiples instalaciones y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de esta residencia de piso alto en Tidemark en Key Colony en el paraíso exclusivo de Key Biscayne. Este condominio espacioso ofrece 1 dormitorio, 2 baños completos con vistas increíbles del océano, la playa, Key Biscayne y la bahía de Biscayne. La unidad tiene un excelente plano de pisos, pisos de losa y viene con un espacio de estacionamiento asignado. El edificio tiene acceso directo a la playa y al área de la piscina, Key Colony tiene 12 canchas de tenis, múltiples piscinas, sala de ejercicios, salón de belleza, mercado gourmet, servicios de conserje, seguridad con portón, sala de entretenimiento y más comodidades para disfrutar. El edificio es el más cercano al océano con vistas sin obstáculos en todas las direcciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $910,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $803.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 4:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,089 Sqft / 101.17 m²
Área Construida: 1,089 Sqft / 101.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,270.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 201 Crandon Boulevard 932, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,343.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Bajo edificio

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KEY COLONY NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEY COLONY NO 1 UNIT 932 UNDIV .00223% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10131-2274 & 10262-0390 OR 20900-4733 1202 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320161720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 4:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 11:49 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Crandon
Número de Calle: 201
Número de la Unidad: 932
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 47.9''
Longitud: W81° 50' 31.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12000042 Ver Propiedad en inglés MLS# A12000042
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