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Apartamento en venta en 3020 NW 125th Avenue 415, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12000273

📍 3020 NW 125th Avenue 415, Sunrise, FL 33323

$335,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,159 Sqft / 107.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón Artesia
Pisos de losa en toda la propiedad con un espacio de vida abierto de aproximadamente 1,159 pies cuadrados
Acceso a múltiples piscinas, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness, clubhouse y área de juegos para niños
Ubicación conveniente cerca de carreteras principales y a pocos minutos del centro comercial Sawgrass Mills

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida al estilo de un resort en este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado idealmente en la muy solicitada comunidad con portón Artesia. Esta residencia luminosa y ventilada abarca aproximadamente 1,159 pies cuadrados de espacio de vida abierto, con un diseño acogedor que conecta sin esfuerzo la cocina, el comedor y las áreas de estar. Los residentes de Artesia disfrutan de una variedad de comodidades elevadas: múltiples piscinas, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness, clubhouse, área de juegos para niños y seguridad con portón las 24 horas. La tarifa del condominio incluye: SEGURO EXTERIOR, AGUA, GAS, WI FI / INTERNET, TELEVISIÓN POR CABLE, BASURA, ALCANTARILLADO. Ubicada cerca de carreteras principales y a solo unos minutos del centro comercial Sawgrass Mills, restaurantes de alta calidad y entretenimiento, esta unidad ofrece tanto tranquilidad como conveniencia. Hay un cargo especial de $147.05 por mes para reparaciones del techo, que continuará durante 72 meses.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00

Precio original en que se listó: $345,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 6:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,159 Sqft / 107.67 m²

Área Construida: 1,159 Sqft / 107.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Otro, Bañera Romana

Exterior: Balcón, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,398.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3020 NW 125th Avenue 415, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,128.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: VILLA FLORA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA FLORA CONDO UNIT 415 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 42909/260

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023AA0470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virgil Mills Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 9:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 6:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:29 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 125th

Número de Calle: 3020

Número de la Unidad: 415

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 49''

Longitud: W81° 41' 5.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12000273

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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