Casa adosada (townhouse) en venta en 3835 NW 122nd Terrace, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12048593
3835 NW 122nd Terrace, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños en una superficie de 1,596 pies cuadrados
- La planta baja tiene pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar, comedor y cocina
- La comunidad es pet-friendly y ofrece una piscina comunitaria y alrededores pacíficos
- La ubicación es conveniente cerca de la Sawgrass Expressway y ofrece acceso a numerosas opciones de compras, restaurantes, escuelas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta oportunidad de ser propietario de una amplia casa de 3 habitaciones y 2.5 baños que ofrece 1,596 pies cuadrados en el deseable Colony Courts II en Sunrise. Ideal para propietarios y inversionistas por igual, esta casa cuenta con un plano de planta funcional con todas las habitaciones y dos baños completos arriba, lo que proporciona privacidad adicional. La habitación principal cuenta con pisos de madera de parqué, mientras que las habitaciones secundarias están alfombradas. La primera planta está terminada con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar, comedor y cocina. La cocina incluye una lavadora y secadora en la unidad, además de espacio de almacenamiento adicional. Las mejoras principales ya han sido completadas, incluyendo un techo completamente nuevo instalado en mayo de 2026 y un sistema de aire acondicionado central reemplazado en 2016. La cocina y los baños están listos para tus actualizaciones personales, lo que te da la oportunidad de personalizar la casa según tu estilo mientras creas valor. Esta comunidad pet-friendly ofrece una piscina comunitaria refrescante y alrededores pacíficos. Se permite el alquiler, lo que la convierte en una excelente opción tanto para propietarios ocupantes como para inversionistas. Está convenientemente ubicada cerca de la Sawgrass Expressway (SR 869), Sawgrass Mills, Amerant Bank Arena, Welleby Park, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y numerosas opciones de entretenimiento. ¡Gran valor, excelente ubicación y un potencial ilimitado! No te olvides de ver el recorrido en 3D en la sección de recorrido virtual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3835 NW 122nd Terrace, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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