Apartamento en venta en 9400 W Flagler Street 309, Miami, FL 33174 con MLS-A12000331
9400 W Flagler Street 309, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en el corazón de Miami
- Apartamento espacioso de 2 dormitorios y 2 baños con comodidad y conectividad
- Acceso rápido a la autopista y a lugares de compras y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Está idealmente ubicado en el corazón de Miami, este amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la mezcla perfecta de comodidad y conectividad. Disfrute de una ubicación de primer nivel a solo minutos del aeropuerto internacional de Miami, la Universidad Internacional de la Florida, tiendas y restaurantes, con acceso rápido a la autopista 826, 836 y la autopista de la Florida. La Unidad y las Comodidades: Interior mejorado: cuenta con ventanas a prueba de impacto y una lavadora y secadora empilables convenientes en la unidad con almacenamiento de ropa. Estacionamiento y Almacenamiento: incluye 2 espacios de estacionamiento (el segundo espacio es solo 25 dólares al mes), una unidad de almacenamiento dedicada y una sala de bicicletas. Comunidad cerrada: barrio seguro que cuenta con una piscina, un club, canchas de tenis y baloncesto, y un parque infantil. Incentivos Exclusivos para Compradores: Evaluación Paga en su Totalidad: la evaluación especial restante (47,47 dólares al mes hasta 2030) será pagada completamente por el vendedor al cierre. Asistencia con los Costos de Cierre: el vendedor está abierto a contribuir con los costos de cierre del comprador dependiendo de la fuerza de la oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9400 W Flagler Street 309, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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México
