Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 3601, Miami, FL 33132 con MLS-A12000395
50 Biscayne Boulevard 3601, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un piso alto con vistas impresionantes del agua y la ciudad
- Pisos de losa de porcelana blanca de alta calidad de 32x32
- Cocina elegante con superficies de mármol italiano Calacatta y isla con cascada
- Servicios de clase mundial, incluyendo piscina olímpica infinita con cabañas y bañera de hidromasaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida refinada en el centro de Miami en esta sofisticada residencia de esquina en un piso alto en el icónico 50 Biscayne. Esta casa ofrece vistas impresionantes del agua y la ciudad, un diseño espacioso y dividido, y pisos de losa de porcelana blanca de alta calidad de 32x32. La cocina elegante cuenta con superficies de mármol italiano Calacatta con una isla con cascada y armarios de alta calidad. Los baños elegantes incluyen una bañera de hidromasaje y una ducha cerrada con vidrio. Los servicios de clase mundial incluyen un gran lobby de tres pisos, una sala de club de dos niveles con cocina, billar, un centro de negocios y una piscina olímpica infinita con cabañas y bañera de hidromasaje. Mantente activo en el gimnasio y spa de dos niveles completamente equipado que ofrece meditación y Pilates. Los servicios adicionales incluyen conserje y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. La ubicación es privilegiada, a pocos pasos de Whole Foods, Bayfront Park, Brickell Centre, museos y restaurantes de alta cocina. Más allá del lujo inmediato de la unidad en sí, los residentes disfrutan de un estilo de vida urbano sin igual, donde la energía vibrante de la ciudad se encuentra con la serenidad de la orilla del agua. La importancia arquitectónica del edificio es igualada solo por su proximidad al corazón cultural de Miami. Ya sea que estés organizando una reunión formal en la sala de club amplia o disfrutando de una mañana tranquila en tu balcón privado con vistas a la bahía, cada detalle de 50 Biscayne está diseñado para satisfacer un estilo de vida exigente. Esta es una oportunidad rara para poseer una parte del skyline en una de las direcciones más buscadas del distrito, combinando comodidad, conveniencia y estilo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 3601, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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