Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 4006, Miami, FL 33132 con MLS-A12064876
851 NE 1st Avenue 4006, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,173 pies cuadrados de espacio de vida interior
- Acceso a ascensor privado que conduce directamente al foyer exclusivo
- Cocina contemporánea con electrodomésticos de alta calidad y una isla grande para entretener
- Acceso a amenities de clase mundial, incluyendo piscinas de estilo resort, centro de fitness de última generación y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida urbana elevada en PARAMOUNT Miami Worldcenter en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,173 pies cuadrados de espacio de vida interior. Un ascensor privado se abre directamente en tu foyer exclusivo, que conduce a un diseño de concepto abierto brillante con ventanas de piso a techo y vistas impresionantes de la ciudad y el atardecer. La cocina contemporánea cuenta con electrodomésticos de alta calidad Bosch, armarios elegantes y una isla sobredimensionada perfecta para entretener. La suite principal amplia ofrece comodidad y privacidad, mientras que el segundo dormitorio y el baño completo proporcionan flexibilidad para los invitados o un despacho en casa. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo piscinas de estilo resort, un centro de fitness de última generación, spa, estudio de boxeo, canchas de baloncesto y racquetball, simulador de golf, sala de juegos, estudio de grabación, sala de juegos para niños, centro de negocios, conserje, valet y seguridad las 24 horas. Está ubicada de manera ideal en el corazón de Miami Worldcenter, a solo minutos del Kaseya Center, Museum Park, Brightline, Brickell, Wynwood, los mejores restaurantes, compras y entretenimiento. Ocupada por un inquilino a largo plazo hasta diciembre de 2026, lo que ofrece ingresos inmediatos por alquiler para los inversores. Sin amueblar. Se requiere aviso previo para las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 4006, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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