Apartamento en venta en 11259 SW 88th Street 204H, Miami, FL 33176 con MLS-A12000562

📍 11259 SW 88th Street 204H, Miami, FL 33176

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
986 Sqft / 91.60 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada con ventanas de impacto de tormenta nuevas en toda la propiedad
  • Ubicación ideal en el área de East Kendall, muy deseada
  • Modernas mejoras y excelente ubicación cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
  • Electrodomésticos y sistema de aire acondicionado recientemente reemplazados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia ha sido remodelada de manera hermosa y completa, presentando ventanas de impacto de tormenta completamente nuevas en toda la propiedad. Al entrar, se encuentra una casa espaciosa, luminosa y acogedora con un ambiente abierto y ventilado y una abundante luz natural. Está ubicada de manera ideal en el área de East Kendall, muy deseada, y ofrece tanto mejoras modernas como una excelente ubicación cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Todos los electrodomésticos y el sistema de aire acondicionado han sido reemplazados recientemente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.76
Precio de Cierre: $265,000.00
Transacción cerrada el: 4 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 986 Sqft / 91.60 m²
Área Construida: 986 Sqft / 91.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,633.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11259 SW 88th Street 204H, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $511.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Administración, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PINE GROVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE GROVE CONDO UNIT 204-H UNDIV .00306572% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10737-1807 11889-47 OR 17958-2227 0198 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040310192260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frostproof Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 12:25 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 2:54 pm
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 2:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Millennium Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 11259
Número de la Unidad: 204H
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 18.4''
Longitud: W81° 37' 30.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12000562 Ver Propiedad en inglés MLS# A12000562
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