Casa en venta en 909 Roderigo Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12000587

📍 909 Roderigo Avenue, Coral Gables, FL 33134

$2,999,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,372 Sqft / 220.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
  • Dispone de una piscina con una terraza cubierta elevada que conduce a una cocina gourmet
  • La cocina está equipada con electrodomésticos premium Miele y un island de ónix personalizado
  • La propiedad ha sido restaurada con detalles históricos y cuenta con sistemas de plomería y electricidad actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una mezcla elegante de arquitectura intemporal y vida sofisticada. Ubicada en el barrio del Triángulo de Oro de Coral Gables, esta joya histórica restaurada por C. Cubica Arquitectos, cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, una piscina con una terraza cubierta elevada que conduce a una cocina gourmet con electrodomésticos premium Miele, una isla de ónix personalizada de tamaño extra con asientos, y pisos de terrazo completamente nuevos. La impresionante sala de estar cuenta con vigas de ciprés original y una chimenea, mientras que todos los dormitorios tienen pisos de madera nuevos y puertas de vestidor personalizadas. Todos los sistemas de plomería y electricidad han sido actualizados con vidrio de impacto en toda la propiedad. Renovada con detalles históricos, esta casa es verdaderamente única en su tipo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,999,000.00
Precio original en que se listó: $3,129,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,264.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 11:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,372 Sqft / 220.37 m²
Área Construida: 2,196 Sqft / 204.02 m²
Área del lote: 6,232 Sqft / 578.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Isla de cocina
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,327.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 909 Roderigo Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES C C SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES COUNTRY CLUB SEC 3 PB 10-52 LOT 16 BLK 42 LOT SIZE 51.93 X 120 OR 12188-1296 0684 1 COC 23834-2047 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341180051190
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 1:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 11:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:12 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 5:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Rua Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Roderigo
Número de Calle: 909
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 15.7''
Longitud: W81° 43' 41.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12000587 Ver Propiedad en inglés MLS# A12000587
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