Casa en venta en 3247 NW 123rd Avenue, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12000604
3247 NW 123rd Avenue, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y establecido con una atmósfera acogedora y un gran atractivo desde la calle.
- La casa cuenta con una distribución cómoda y mucha luz natural, creando un ambiente abierto y acogedor en las áreas principales de vivienda.
- La cocina es funcional y bien ubicada, ideal para el uso diario y para recibir invitados con facilidad.
- La propiedad ofrece una gran comodidad y accesibilidad a lugares importantes para la vida diaria y el transporte.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa es luminosa y bien mantenida en un barrio tranquilo y establecido con una atmósfera acogedora y un gran atractivo desde la calle. El interior ofrece una distribución cómoda con mucha luz natural, creando un ambiente abierto y acogedor en las áreas principales de vivienda. La cocina es funcional y bien ubicada, ideal para el uso diario y para recibir invitados con facilidad. La propiedad cuenta con un patio trasero privado con mucho espacio para relajarse, recibir invitados o disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Está ubicada a solo minutos de Sawgrass Mills, autopistas principales, restaurantes y tiendas, lo que ofrece una excelente comodidad para la vida diaria y el transporte. La comunidad es conocida por sus alrededores pacíficos y su accesibilidad a parques y servicios esenciales. Es una gran oportunidad para los inquilinos que buscan comodidad, ubicación y una casa bien cuidada en un área deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3247 NW 123rd Avenue, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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