Terreno en venta en 301 Grenada Street, Port Charlotte, FL 33948 con MLS-A12000977
301 Grenada Street, Port Charlotte, FL 33948
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno residencial vacío en Port Charlotte, comunidad en crecimiento.
- Ideal para construir casa unifamiliar personalizada o inversión a largo plazo.
- Ubicado en calle residencial tranquila con privacidad y cercanía a servicios.
- Sin restricciones de asociación de propietarios, flexibilidad para diseñar y construir.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad de poseer un terreno residencial vacío en la comunidad en crecimiento de Port Charlotte. Este terreno amplio es ideal para construir su casa unifamiliar personalizada o mantenerlo como una inversión a largo plazo en una de las áreas de más rápido crecimiento del suroeste de Florida. Ubicado en una calle residencial tranquila, la propiedad ofrece privacidad mientras sigue estando cerca de todo. El área circundante presenta vecindarios establecidos y casas de nueva construcción, reflejando un fuerte crecimiento y el aumento de los valores de la propiedad. Disfrute de un acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas, parques, instalaciones médicas y carreteras principales. Las hermosas playas de la Costa del Golfo, la navegación y la pesca están a solo un corto trayecto en coche, lo que hace que esta ubicación sea perfecta para vivir en Florida. Con sin restricciones de la asociación de propietarios en muchas comunidades cercanas, tiene la flexibilidad para diseñar y construir su casa ideal a su propio ritmo. Ya sea que sea un constructor, inversor o futuro propietario, este terreno presenta una fuerte oportunidad para asegurar tierra en un mercado de alta demanda con potencial de aumento a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 Grenada Street, Port Charlotte, FL 33948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
