Casa en venta en 200 NE 158th Street, Miami, FL 33162 con MLS-A12001064
200 NE 158th Street, Miami, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad especial para inversores en Biscayne Gardens
- Propiedad de dos pisos en un lote de esquina de 15,750 pies cuadrados
- Ubicación estratégica con fácil acceso a las principales autopistas
- Potencial para renovación, inversión a largo plazo o alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESPECIAL PARA INVERSORES - OPORTUNIDAD DE AUMENTO DE VALOR EN BISCAYNE GARDENS. Oportunidad rara de adquirir una propiedad de dos pisos en un lote de esquina de 15,750 pies cuadrados con un gran potencial de aumento de valor en uno de los barrios de Miami que se está redevelopando más rápidamente. Rodeada de múltiples ventas de construcciones nuevas que van desde $1.7M a $2.9M, este activo es ideal para una remodelación completa, una inversión de corto plazo o una tenencia a largo plazo. La propiedad cuenta con un diseño único que incluye un cuarto de estar separado con una entrada y un camino de acceso privados. El diseño ofrece flexibilidad para viviendas multigeneracionales, ingresos por alquiler o conversión a una residencia principal más grande. La propiedad se encuentra en un estado de deterioro y requiere una rehabilitación completa. Ideal para inversores experimentados. Se vende TAL CUAL. No hay asociación de propietarios. La propiedad tiene más dormitorios y baños de los que se muestran en el sitio web del tasador del condado. Está ubicada convenientemente con fácil acceso a todas las autopistas principales, y la actividad de desarrollo cercana está impulsando el aumento de valor en el área.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 NE 158th Street, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
