Casa en venta en 1869 NE 173rd Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12028244
1869 NE 173rd Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada en 2023 con permisos y cumpliendo con las normas
- Ubicada en el nexo de North Miami y Aventura
- Diseño moderno y acabados de alta calidad en toda la propiedad
- Patio trasero grande y privado con espacio para piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia fue completamente remodelada en 2023 con permisos y cumple con las normas. Es una impresionante propiedad de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en el nexo de North Miami y Aventura. Cuenta con techos de gran altura con vigas expuestas y cristales de impacto de piso a techo que inundan la casa con luz natural en todo su diseño de concepto abierto. La cocina es de ensueño y fue construida a medida con encimeras de mármol exquisitas y electrodomésticos Frigidaire de acero inoxidable. Los acabados de alta calidad y los elementos de diseño moderno y elegante se encuentran en toda la propiedad, creando un ambiente refinado y acogedor. Las habitaciones son de tamaño generoso. El vestidor principal fue hecho a medida con iluminación led integrada. La habitación de Florida se abre hacia el patio trasero grande y exuberante, completamente rodeado de árboles de clusia para aumentar la privacidad y crear un jardín de estilo resort con mucho espacio para una piscina. No hay asociación de propietarios. No hay restricciones. Está convenientemente ubicada a minutos de Aventura Mall, tiendas, restaurantes, la playa y las principales carreteras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1869 NE 173rd Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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