Apartamento en venta en 1205 Meridian Avenue 3, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12001173
1205 Meridian Avenue 3, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en un edificio de arte deco histórico con una remodelación de un millón de dólares
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
- La residencia amueblada ofrece una mezcla sofisticada de acabados elevados, comodidades modernas y estilo intemporal
- La ubicación es ideal, con vistas tranquilas al parque y acceso a instalaciones como canchas de tenis, piscina de estilo resort y campos deportivos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oferta rara con vistas al icónico parque Flamingo, esta residencia de segundo piso amueblada encarna la vida refinada en South Beach. Completamente rediseñada con atención impecable al detalle, la casa muestra una mezcla sofisticada de acabados elevados, comodidades modernas y estilo intemporal. La luz natural de las ventanas en tres lados llena el espacio, llevando a un balcón privado con vistas tranquilas al parque, ideal para el café de la mañana, las tardes de atardecer y todo lo que hay entre medio. Cada elemento interior ha sido cuidadosamente seleccionado, equilibrando la belleza y la funcionalidad, incluyendo ventanas de impacto y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Este edificio de arte deco histórico está meticulosamente mantenido, ha pasado por una renovación significativa de un millón de dólares, ha completado su recertificación de 40 años y ofrece reservas saludables, brindando disfrute inmediato y confianza a largo plazo. Ubicada en la avenida Meridian Avenue bordeada de árboles, frente al parque Flamingo, los residentes disfrutan de uno de los entornos de estilo de vida más dinámicos de Miami Beach, con canchas de tenis, una piscina de estilo resort, campos deportivos y un amplio espacio verde justo a unos pasos de distancia. Más allá, South Beach ofrece playas prístinas, restaurantes de clase mundial, vida nocturna vibrante y comodidades cotidianas, incluyendo Whole Foods, Trader Joe's y Publix. Ya sea como un lujoso pied-à-terre, residencia principal o inversión estratégica, esta casa ofrece una combinación rara de diseño, ubicación y estilo de vida en uno de los barrios más codiciados de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1205 Meridian Avenue 3, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
