Apartamento en venta en 2826 S University Drive 3101, Davie, FL 33328 con MLS-A12001305
2826 S University Drive 3101, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en planta baja con mucha luz natural
- Ubicación inmejorable
- Comunidad hermosa con lago interno, piscina, jacuzzi, gimnasio y casa club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una unidad de esquina en planta baja impresionante con mucha luz natural. La ubicación es inmejorable. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, con un total de 805 pies cuadrados. La cocina ha sido renovada con encimera de granito, fregadero, grifo y protector de pared, además de lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad, ventiladores de techo en los dormitorios, luminarias y persianas en cada ventana. La propiedad también cuenta con un calentador de agua instantáneo y mucho espacio de almacenamiento. La comunidad es hermosa y cuenta con un lago interno, piscina, jacuzzi, gimnasio y casa club. La ubicación en Davie es excelente, cerca de universidades, restaurantes, autopista, tiendas, bancos y supermercado. La propiedad está ocupada por un inquilino: actualmente alquilada hasta el 20/08/2026, pagando $1,900/mes y dispuesto a renovar. La tarifa mensual de la asociación de propietarios es de $507.61 y hay una Evaluación Especial de $177.67 (mensual hasta octubre de 2026 solo). Está disponible una visita virtual grabada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2826 S University Drive 3101, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
