Casa en venta en 9741 W Suburban Drive, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12001345

📍 9741 W Suburban Drive, Pinecrest, FL 33156

$11,750,000.00
7 Dorm.
7 Baños
7,196 Sqft / 668.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en una de las calles más codiciadas y privadas de North Pinecrest
  • Residencia de 7 dormitorios y 7 baños con espacios de vida elegantes
  • Cuenta con un ático climatizado para oficina, gimnasio o sala de juegos
  • Dispone de una piscina impresionante y un área de comedor al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una de las calles más codiciadas y privadas de North Pinecrest, 9741 W Suburban Dr es una residencia construida por su propietario inspirada en la arquitectura de estilo château atemporal. Esta residencia distintiva cuenta con 7 dormitorios, 7 baños, elegantes espacios de vida llenos de luz natural y un ático climatizado adicional que ofrece flexibilidad para una oficina en casa, un gimnasio o una sala de juegos. Diseñada para una vida interior-exterior excepcional, la propiedad incluye una piscina impresionante y un área de comedor al aire libre acogedora. Situada dentro de un barrio unido y orientado a la comunidad, está idealmente ubicada cerca de las mejores escuelas privadas y públicas del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,750,000.00
Precio original en que se listó: $11,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,632.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,196 Sqft / 668.53 m²
Área Construida: 8,719 Sqft / 810.02 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.6

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,354.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9741 W Suburban Drive, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: MARTIN SUBURBAN ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1 55 40 .60 AC MARTIN SUBURBAN ACRES PB 50-7 LOT 19 LOT SIZE IRREGULAR F/A/U 30-5001-009-0180 OR 19795-4405 072001 1 COC 25015-0539 09 2006
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050010090180
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Camelot Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Suburban
Número de Calle: 9741
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 51.3''
Longitud: W81° 42' 22.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12001345 Ver Propiedad en inglés MLS# A12001345
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