Casa en venta en 2806 Oak Grove Road, Davie, FL 33328 con MLS-A12004655

📍 2806 Oak Grove Road, Davie, FL 33328

$675,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,643 Sqft / 152.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en un barrio muy deseable de Forest Ridge
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y encimeras de cuarzo
  • Propiedad con techos de gran altura y espacioso patio trasero
  • Ubicación cerca de la piscina del barrio y con acceso a senderos escénicos en el Parque Tree Tops

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de esta encantadora casa renovada de 3 dormitorios y 2.5 baños en un barrio muy deseable de Forest Ridge. La cocina remodelada cuenta con todos los electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y encimeras de cuarzo desde 2023. La propiedad tiene techos de gran altura, el dormitorio principal y el baño en la planta baja, y un baño para invitados también en la planta baja, mientras que los otros 2 dormitorios se encuentran en la segunda planta. Ventanas de impacto en la segunda planta y puertas corredizas en la sala de familia. No hay tuberías de polibutileno. Garaje para 2 coches y entrada y camino de acceso de losas. Calentador de agua de 2023, aire acondicionado de 2017, techo de 2008. Patio trasero espacioso. A poca distancia de la piscina del barrio. La comunidad ofrece canchas de tenis, pickleball y baloncesto. Senderos escénicos hacia el Parque Tree Tops. Forest Ridge se encuentra en una hermosa reserva natural de 100 acres. Excelente sistema escolar público y privado. Cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. La araña de cristal blanca no se incluye en la venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $689,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $405.35
Precio de Cierre: $665,999.00
Transacción cerrada el: 22 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,643 Sqft / 152.64 m²
Área Construida: 2,193 Sqft / 203.74 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,183.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2806 Oak Grove Road, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $188.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Forest Ridge - Oak Grove
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Forest Ridge
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK GROVE AT FOREST RIDGE 154-16 B LOT 70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504120110700
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reddick-collier Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 4:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Oak Grove
Número de Calle: 2806
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 11.4''
Longitud: W81° 43' 32.9''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12004655 Ver Propiedad en inglés MLS# A12004655
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