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Apartamento en venta en 400 Sunny Isles Boulevard 1416, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12001514

📍 400 Sunny Isles Boulevard 1416, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,245,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,553 Sqft / 144.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia amueblada con vistas impresionantes al Intracoastal, Océano, Ciudad y Parque Oleta
Acceso a marina para embarcaciones grandes en una de las comunidades náuticas más codiciadas de Sunny Isles Beach
Pisos de porcelana elegantes en toda la propiedad
Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina soleada y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amueblada, negociable. Un espacio de estacionamiento y un espacio de estacionamiento adicional para la venta. Un almacenamiento asignado y un almacenamiento adicional para la venta. Experimente lo mejor del estilo de vida de Miami desde esta impresionante residencia frente al agua de 2 dormitorios más despacho / 3 baños completos con vistas impresionantes, sin obstáculos, del Intracoastal, Océano, Ciudad y Parque Oleta. Ubicada en una de las comunidades náuticas más codiciadas de Sunny Isles Beach con acceso a marina para embarcaciones grandes, verdaderamente un paraíso para los amantes de los barcos. Esta unidad amplia y luminosa cuenta con una terraza abierta ideal para relajarse o entretener, complementada por elegantes pisos de porcelana en toda la propiedad. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina soleada, seguridad las 24 horas, valet y vida amigable con mascotas. El lienzo perfecto para crear su hogar soñado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,245,000.00

Precio original en que se listó: $1,295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $801.67

Ver más unidades mismo edificio: 400 Sunny Isles Condo Eas en 400 Sunny Isles Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 8:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,553 Sqft / 144.28 m²

Área Construida: 1,553 Sqft / 144.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, No hay Puentes Fijos, Otro, No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 22

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,091.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard 1416, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,966.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: 400 SUNNY ISLES CONDO EAS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 400 SUNNY ISLES CONDO EAST UNIT 1416 UNDIV 0.731833% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28311-0038

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140420410

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 8:59 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 8:04 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: Sunny Isles

Número de Calle: 400

Número de la Unidad: 1416

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 45.1''

Longitud: W81° 52' 19.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12001514

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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