Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 1406, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12001515
19370 Collins Avenue 1406, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el piso 14 del edificio Ocean Reserve
- Sin restricciones de alquiler, ideal para inversores
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes del atardecer en la costa
- Oportunidad única para utilizar como hogar vacacional personal y alquilar cuando no estés presente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad en venta es una residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños ubicada en el piso 14 del edificio Ocean Reserve, uno de los pocos edificios en Sunny Isles Beach que no tiene restricciones de alquiler. La propiedad está lista para mudarse con una remodelación completa, 1,105 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso, y vistas impresionantes del atardecer en la costa. El diseño espacioso es raramente encontrado a este precio. El entorno favorable para los inversores en Florida y la ausencia de impuestos sobre la renta estatal hacen que esta sea una oportunidad irresistible. Puedes utilizarla como tu hogar vacacional personal y alquilarla cuando no estés presente, permitiendo que la propiedad se pague a sí misma. Las comodidades de estilo resort incluyen piscina, centro de fitness, cancha de tenis, área de barbacoa, café y mercado en el lugar. La famosa playa de Sunny Isles Beach está a solo unos pasos de distancia. Se incluye un estacionamiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 1406, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
