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Apartamento en venta en 700 NE 26 Terrace 3602, Miami, FL 33137 con MLS-A12001541

📍 700 NE 26 Terrace 3602, Miami, FL 33137

$2,850,000.00

2 Dorm.

4 Baños

2,347 Sqft / 218.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia espaciosa con 2 dormitorios y 3.5 baños + estudio
Vistas impresionantes de la bahía de Biscayne desde ventanas de piso a techo
Diseño de concepto abierto que combina sala, comedor y cocina
Acceso a amenidades de clase mundial: gimnasio, spa, 3 piscinas, cancha de tenis, teatro y sala de juegos infantiles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra al mundo de Missoni Baia en Edgewater, Miami, donde el diseño sofisticado se encuentra con el confort inigualable. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 3.5 baños + estudio ofrece una experiencia de vida cautivadora en una de las ubicaciones frente al mar más codiciadas de Miami. Al entrar, te recibe una abundancia de luz natural que fluye a través de las ventanas de piso a techo, creando una conexión perfecta entre el interior y las impresionantes vistas de la bahía de Biscayne. El diseño de concepto abierto combina sin esfuerzo las áreas de sala, comedor y cocina, fomentando una sensación de amplitud y entretenimiento sin esfuerzo. Los residentes disfrutan del acceso a amenidades de clase mundial: gimnasio, spa, 3 piscinas, cancha de tenis, teatro y sala de juegos infantiles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,850,000.00

Precio original en que se listó: $2,850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,214.31

Ver más unidades mismo edificio: Missoni Baia en 700 26 Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,347 Sqft / 218.04 m²

Área Construida: 2,818 Sqft / 261.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023

Niveles/Pisos: Dos

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 57

Número de unidades en la comunidad o edificio: 246

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,651.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26 Terrace 3602, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,465.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: Missoni Baia (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Missoni Baia

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PB 114-19 TRACT A & LOT N LESS S5FT FOR R/W BLK A & LOTS G & J & LOTS H-I-K L-M-N-O LESS S5FT FOR R/W OF BANYAN PLACE AMP & EXT PB 8-55 & BE

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300530011

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:43 am

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cayhill Dumott Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36

Nombre de la calle: 26

Número de Calle: 700

Número de la Unidad: 3602

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 7.3''

Longitud: W81° 48' 50''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12001541

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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