Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 903, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12001582

📍 5601 Collins Avenue 903, Miami Beach, FL 33140

$785,000.00
1 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta hermosa condominio con vista al océano ofrece el equilibrio perfecto de estilo, comodidad y conveniencia
  • La propiedad ha sido sometida a renovaciones extensas, con más de $150,000 en mejoras
  • Cuenta con pisos de losa de travertina en toda la propiedad y una cocina remodelada con encimeras de cuarzo
  • Ofrece acceso directo a la playa, gimnasio y piscina climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa condominio con vista al océano ofrece el equilibrio perfecto de estilo, comodidad y conveniencia. Esta casa ha sido sometida a renovaciones extensas, con más de $150,000 en mejoras, lo que la convierte en una propiedad que debe ser vista. Esta unidad cuenta con ventanas a prueba de impacto, pisos de losa de travertina en toda la propiedad y una cocina remodelada con encimeras de cuarzo. El sistema eléctrico también ha sido mejorado para garantizar la seguridad y la eficiencia. El edificio ha superado su certificación de 40 años y ha sido sometido a renovaciones recientes como ascensores nuevos y pasillos renovados. Disfrute del acceso directo a la playa, un gimnasio, una piscina climatizada, perfecta para mantenerse activo o relajarse con estilo. Los alquileres a corto plazo, como Airbnb y VRBO, están permitidos, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Esta casa es una elección ideal tanto para propietarios de vacaciones como para inversores por igual.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $785,000.00
Precio original en que se listó: $785,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $844.08
Ver más unidades mismo edificio: The Pavilion Condo en 5601 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 2:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,298.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 903, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,121.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE PAVILION CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PAVILION CONDO UNIT 903 UNDIV 0.0024213 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16366-0389 OR 26325-2620 0308 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110620320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 2:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 2:52 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Equinox Real Estate Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5601
Número de la Unidad: 903
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 12.5''
Longitud: W81° 52' 47.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa