Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 903, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12001582
5601 Collins Avenue 903, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta hermosa condominio con vista al océano ofrece el equilibrio perfecto de estilo, comodidad y conveniencia
- La propiedad ha sido sometida a renovaciones extensas, con más de $150,000 en mejoras
- Cuenta con pisos de losa de travertina en toda la propiedad y una cocina remodelada con encimeras de cuarzo
- Ofrece acceso directo a la playa, gimnasio y piscina climatizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa condominio con vista al océano ofrece el equilibrio perfecto de estilo, comodidad y conveniencia. Esta casa ha sido sometida a renovaciones extensas, con más de $150,000 en mejoras, lo que la convierte en una propiedad que debe ser vista. Esta unidad cuenta con ventanas a prueba de impacto, pisos de losa de travertina en toda la propiedad y una cocina remodelada con encimeras de cuarzo. El sistema eléctrico también ha sido mejorado para garantizar la seguridad y la eficiencia. El edificio ha superado su certificación de 40 años y ha sido sometido a renovaciones recientes como ascensores nuevos y pasillos renovados. Disfrute del acceso directo a la playa, un gimnasio, una piscina climatizada, perfecta para mantenerse activo o relajarse con estilo. Los alquileres a corto plazo, como Airbnb y VRBO, están permitidos, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Esta casa es una elección ideal tanto para propietarios de vacaciones como para inversores por igual.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 903, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
