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Casa en venta en 308 NW 2nd Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12001646

📍 308 NW 2nd Avenue, Hallandale Beach, FL 33009

$499,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia moderna y amplia con acabados contemporáneos
Ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad y eficiencia energética
Sistema de aire acondicionado completamente nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia moderna remodelada cuenta con elegantes acabados contemporáneos en toda la propiedad. Las ventanas y puertas de impacto proporcionan una mayor seguridad, comodidad y eficiencia energética. El sistema de aire acondicionado es completamente nuevo. La iluminación elegante y las cortinas de buen gusto crean un ambiente cálido y refinado en cada habitación. Construida en 2007 y mantenida meticulosamente, esta residencia está verdaderamente lista para mudarse. Incluye detectores de humo y monóxido de carbono para una mayor tranquilidad. La propiedad también ofrece un práctico cobertizo de almacenamiento en el patio trasero. Disfrute de un patio trasero completamente vallado que proporciona una privacidad excepcional, perfecto para relajarse, entretenerse o disfrutar del aire libre. Una combinación perfecta de comodidad, diseño moderno y funcionalidad en una residencia bien cuidada. Ubicación privilegiada a solo 5 minutos de hermosas playas, 3 minutos de la interestatal 95, minutos del centro comercial Aventura y 6 minutos del parque Gulfstream. Un área muy conveniente y deseable cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Área Construida: 1,340 Sqft / 124.49 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,107.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 308 NW 2nd Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: GULFSTREAM HOMESITES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GULFSTREAM HOMESITES 19-17 B LOT 11 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222210250

Zonificación: CENTRAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Key

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 7:34 pm

Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Valenzuela Real Estate Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 308

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 22.1''

Longitud: W81° 50' 59''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12001646

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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