Apartamento en venta en 1865 S Ocean Drive 17 N, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26060257

📍 1865 S Ocean Drive 17 N, Hallandale Beach, FL 33009

$444,900.00
1 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño de condominio de lujo completamente reinventado con vistas al océano
  • Ubicación en el piso 17 con vistas directas al océano Atlántico desde cada habitación y balcón privado
  • Condominio completamente renovado con interior de diseño de lujo y acabados de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXPERIENCIA LA VIDA COSTERA ELEVADA EN ESTE ESPECTACULAR CONDOMINIO DE LUJO DE 17 PISOS CON VISTAS DIRECTAS AL OCÉANO ATLÁNTICO DESDE CADA HABITACIÓN Y EL BALCÓN PRIVADO. ESTE CONDOMINIO DE 1 DORMITORIO Y 2 BAÑOS HA SIDO COMPLETAMENTE RENOVADO CON INTERIOR DE DISEÑO DE LUJO. PISO DE AZULEJO NUEVO, PINTURA NUEVA, ELECTRODOMÉSTICOS NUEVOS, COCINA NUEVA CON ARMARIOS CUSTOM DE ALTA GLOSS, BAR DE ENTRETENIMIENTO DE CUARZO NEGRO EN FORMA DE CASCADA, ACCESORIOS Y FERRETERÍA DE DISEÑO DE ORO PULIDO, PUERTAS DE CRISTAL FRANCÉS, LÁMPARA DE ARÁNDANO DE LILY DE LA VALLE DE AUSTRALIA IMPORTADA Y MUCHOS MÁS. SE ENCUENTRA PERFECTAMENTE SITUADO FRENTE A UN HERMOSO PARQUE COSTERO CON UN ÁREA DE JUEGO PARA NIÑOS, MIRADOR COSTERO, CAFÉ, SENDAS PARA CAMINAR Y ANDAR EN BICICLETA. A MINUTOS DE GULFSTREAM PARK, CENTRO COMERCIAL AVENTURA, TIENDAS Y AEROPUERTOS DE FORT LAUDERDALE Y MIAMI.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,900.00
Precio original en que se listó: $444,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.23
Ver más unidades mismo edificio: Prince George en 1865 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 8:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Baño para piscina
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Lavandería, Múltiples Ubicaciones
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,667.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1865 S Ocean Drive 17 N, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $255,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $891.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PRINCE GEORGE ARMS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PRINCE GEORGE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PRINCE GEORGE CONDO
Teléfono de la asociación: 954-456-4660
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRINCE GEORGE ARMS CONDO UNIT 17N PER CDO BK/PG: 5924/623
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226cg2030
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lenson Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1865
Número de la Unidad: 17 N
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 1.1''
Longitud: W81° 52' 45.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060257 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060257
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