Apartamento en venta en 357 Almeria Avenue 1507, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12001750
357 Almeria Avenue 1507, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vestidor en el corazón de Coral Gables
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas expansivas de la ciudad
- Cocina equipada con encimeras de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable y asientos de barra para snacks
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el corazón de Coral Gables, esta luminosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vestidor ofrece una vida refinada a solo pasos de los iconos de la ciudad en cuanto a restaurantes, compras y centros culturales. Situada en un piso alto, la vivienda cuenta con vistas expansivas de la ciudad y una gran cantidad de luz natural. El diseño funcional presenta un área de estar y comedor abierta conectada a la cocina, completa con encimeras de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable, asientos de barra para snacks y doble fregadero. Un balcón privado se extiende desde el área de estar hasta la suite principal, proporcionando un retiro pacífico para contemplar el skyline. El baño principal cuenta con una tina de inmersión separada y una ducha de vidrio, mientras que el vestidor versátil sirve como un perfecto despacho en casa, biblioteca o espacio para invitados. Los residentes disfrutan de una lavadora y secadora en la unidad, además de instalaciones de lujo en el edificio como una piscina y un gimnasio. Cabe destacar que el garaje ofrece muchos espacios de estacionamiento para invitados junto a espacios seguros para residentes. Ubicada a poca distancia a pie de Miracle Mile y las tiendas más populares de la zona, esta propiedad ofrece un estilo de vida sin esfuerzo en uno de los barrios más exclusivos de Miami. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vestidor es verdaderamente un hallazgo raro que combina lujo y utilidad en una ubicación de clase mundial. Experimente lo mejor de la vida en Gables hoy en esta joya de piso alto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 357 Almeria Avenue 1507, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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