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Apartamento en venta en 888 S Douglas Road 602, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12106103

📍 888 S Douglas Road 602, Coral Gables, FL 33134

$486,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Impecable y lleno de luz natural
Techos de nueve pies y pisos de losa cerámica
Dos estacionamientos con título y unidad de almacenamiento separada
Conserje 24 horas, piscina estilo resort y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impecable, magnífico y lleno de luz natural, este hermoso condominio de dos dormitorios ofrece elegancia, comodidad y conveniencia. La unidad cuenta con impresionantes techos de nueve pies, pisos de losa cerámica en las áreas de estar y sociales, y pisos laminados en los dormitorios. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa eléctrica nueva, lavadora y secadora en la unidad. Otros aspectos destacados incluyen dos estacionamientos con título, una unidad de almacenamiento separada y un sistema de aire acondicionado instalado en 2024. Ubicado en Puerta de Palmas, los residentes disfrutan de excepcionales amenidades, incluyendo un conserje 24 horas, una piscina estilo resort, centro de fitness, jardín de meditación y mucho más. Esta residencia luminosa y acogedora ofrece un estilo de vida cómodo con características deseables y valor añadido. Un beneficio adicional para el comprador: el vendedor pagará la evaluación especial en su totalidad al cierre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $486,000.00

Precio original en que se listó: $486,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $450.00

Ver más unidades mismo edificio: Puerta de Palmas en 888 Douglas Rd Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Gran salón, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Estilo de la arquitectura: Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 17

Número de unidades en la comunidad o edificio: 198

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,767.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 888 S Douglas Road 602, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,409.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: PUERTA DE PALMAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PUERTA DE PALMAS CONDO UNIT 602 UNDIV 0.5012538% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25822-4596 COC 26026-0316 08 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341081140410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Pines

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 10:43 pm

Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 11:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Douglas

Número de Calle: 888

Número de la Unidad: 602

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33134

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 47.9''

Longitud: W81° 44' 39.1''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12106103

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,009

Valor Promedio de Vivienda $660,200

Renta Promedio $1,818/mes

Edad Promedio 46 años

Población 36,937

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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