Casa en venta en 4090 Barbarossa Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12001809

📍 4090 Barbarossa Avenue, Miami, FL 33133

$4,990,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,491 Sqft / 324.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con acceso directo privado al parque Merrie Christmas desde el jardín trasero
  • La casa tiene 4 dormitorios y 4 baños con un total de 4,473 pies cuadrados
  • La cocina está diseñada por Mia Cucina con electrodomésticos de alta gama
  • La propiedad cuenta con una piscina climatizada y cocina al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el momento en que entras en esta hermosa casa, te enamoras. Con el parque Merrie Christmas ofreciendo acceso directo privado justo desde tu jardín trasero, la exuberante vegetación se siente como parte de tu propio jardín trasero, una verdadera extensión de tu propia propiedad. Esta casa de 4 dormitorios y 4 baños con 4,473 pies cuadrados totales combina arquitectura intemporal con actualizaciones modernas refinadas. Los espacios de estar y comedor llenos de luz están complementados por una cocina de diseño Mia Cucina con electrodomésticos de alta gama. Diseñada pensando tanto en la vida diaria como en la recepción de invitados, con acceso sin obstáculos a jardines, terraza, una piscina climatizada y cocina al aire libre. La suite principal ofrece un baño hermosamente decorado y vistas tranquilas. Todo esto en el corazón de Coconut Grove, un barrio ideal para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,990,000.00
Precio original en que se listó: $5,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,274.7
Precio de Cierre: $4,450,000.00
Transacción cerrada el: 5 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,491 Sqft / 324.32 m²
Área Construida: 4,473 Sqft / 415.56 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,335.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4090 Barbarossa Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CAMNER GABLES 2ND ADDN
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAMNER GABLES 2ND ADDN PB 48-89 LOT 1 & N108.90FT OF THAT 15FT RESERVED STRIP W & ADJ TO BLK 9 LOT SIZE 75.000 X 109 OR 17695-0292 0697 4 CO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141290230010
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 4:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 5:58 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Barbarossa
Número de Calle: 4090
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 42.3''
Longitud: W81° 44' 28''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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